3Y Group Yöetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan   Cari Açıkta Tarihi Fazla: Dış Finansman İhtiyacı Azalıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ağustosta 5,5 milyar dolar ile tarihin en yüksek aylık cari fazlasının verildiğini açıkladı. Şimşek, yıllık cari açığın 18,3 milyar dolara gerilediğini belirterek, “Cari açıktaki bu iyileşme ülkemizin dış finansman ihtiyacını azaltıyor.” dedi.

Yakup Çakan değerlendirdi:
Cari dengedeki bu iyileşme, yatırımcı güvenini artırıyor. Azalan döviz ihtiyacı ve güçlü rezervler, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde istikrarı destekleyecektir.

3Y Group İnşaat Yönetim Başkanı Yakup Çakan: İnşaat Sektöründe Maliyet Artışı Hız Kesmeden Devam Ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) nisan ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verileri, sektördeki maliyet baskısının sürdüğünü ortaya koydu. Verilere göre, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %2,03, geçen yılın aynı ayına göre ise %19,91 oranında arttı.

Malzeme fiyatlarında %22,01, işçilikte ise %15,54’lük artış yaşanması, sektörün hâlâ yüksek girdi maliyetleriyle mücadele ettiğini gösteriyor. Özellikle bina dışı yapı maliyetlerindeki %22,15’lik yükseliş, altyapı ve sanayi yatırımlarında da bütçe baskısını artırdı.

Yakup Çakan değerlendirmesinde şunları söyledi:

> “TÜİK verileri, inşaat sektöründe maliyet artışlarının hız kesmeden devam ettiğini açıkça gösteriyor. Bu durum, özellikle yeni projelerde fiyatlama stratejilerini ve yatırım planlamalarını doğrudan etkiliyor. Sektörde istikrarın sağlanabilmesi için hem malzeme tedarikinde hem de finansman tarafında dengeli bir sürecin oluşturulması gerekiyor

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan’dan İnşaat Sektörüne Dijital Dönüşüm Yorumu: Şantiye Şefliğinde Yeni Dönem Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, inşaat sektörünü doğrudan etkileyen iki önemli yönetmelikte değişikliğe gitti. Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemelere göre, yapı müteahhitliği ve şantiye şefliği alanlarında hem dijitalleşmeyi teşvik eden hem de sektörel uygulamaları kolaylaştıran adımlar atıldı.

Şantiye Defterleri Artık Mobil Uygulama Üzerinden Tutulacak

“Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik”te yapılan değişiklikle birlikte, artık şantiye şeflerinin tuttuğu günlük defterler mobil uygulama üzerinden elektronik olarak kayıt altına alınacak. Bu uygulamayla, sahadaki gelişmeler hem daha düzenli hem de görsel belgelerle desteklenmiş şekilde arşivlenebilecek.

Şantiye şefleri, işin hangi aşamasında ne yapıldığını, işin ilerleyiş durumunu, karşılaşılan sorunları, sahadaki işçi sayısını, kullanılan araç, iş makinesi ve ekipmanları fotoğraflarla birlikte dijital deftere kaydedebilecek. Bu da hem denetim süreçlerini hızlandıracak hem de şeffaflığı artıracak.

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan’dan Konut Kredisi Faizlerine Değerlendirme

Geçtiğimiz ay bir kamu bankasının yüzde 2,69 faiz oranıyla konut kredisi kampanyasını duyurması, sektörde rekabeti yeniden hareketlendirdi. Özel bankalarda uzun süredir yüzde 3 seviyelerinde seyreden oranlar, eylül ayıyla birlikte aşağı çekilmeye başladı. Daha önce yüzde 2,89’dan kredi veren özel bankaların, eylül itibarıyla dip seviyelere indiği görülüyor.

Müteahhit Yakup Çakan, gelişmeyi değerlendirerek şunları söyledi:
“Konut kredisi faizlerinin düşüşe geçmesi sektöre ciddi bir canlılık getirecek. Bankalar arasındaki rekabet, hem alıcıların elini rahatlatıyor hem de konut piyasasına güven kazandırıyor. Özellikle özel bankaların oranlarını geri çekmesi, önümüzdeki dönemde satışlara olumlu yansıyacak

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu BaşkanıYakup Çakan’dan HSK Üyesi Bülent Küfüdür’e Ziyaret

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan, Hakimler ve Savcılar Kurulu (HSK) Üyesi ve Bitlisli hemşerisi Bülent Küfüdür’ü makamında ziyaret etti. Samimi bir atmosferde gerçekleşen görüşmede gündeme dair sohbet edilirken, Çakan kendi eserini de Küfüdür’e takdim etti.

Yakup Çakan, ziyarette göstermiş olduğu misafirperverlik için HSK Üyesi Bülent Küfüdür’e teşekkür ederek çalışmalarında başarılar diledi.

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu BaşkanıYakup Çakan’dan Faruk Koca’ya Ziyaret

Yakup Çakan, değerli iş insanı Faruk Koca ile bir araya geldi. Gerçekleşen görüşmede gündeme dair konuların yanı sıra inşaat sektörü üzerine de değerlendirmelerde bulunuldu. Samimi bir ortamda geçen buluşmada Çakan, kaleme aldığı kitabını Faruk Koca’ya hediye etti

3Y Group İnşaat  Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan: İnşaat Büyümenin Lokomotifi

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in sanayi, inşaat ve hizmet sektörlerindeki olumlu tabloya dikkat çekmesinin ardından müteahhit Yakup Çakan, ikinci çeyrek büyümesinde inşaatın rolünü vurguladı.

Çakan, “İnşaat sektörü hem istihdam hem de ekonominin canlanmasında lokomotif rolünü sürdürüyor. Cari dengedeki iyileşme yatırımları hızlandıracak, sürdürülebilir büyüme için sektörün desteklenmesi kritik önem taşıyor.” dedi.

”3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan’dan Bakan Kurum’un Deprem Mesajına Destek: “Dirençli Türkiye İçin Hepimiz Baş Koymalıyız”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un “6 Şubat Depremleri Sempozyumu”nda yaptığı açıklamaları değerlendiren iş insanı Yakup Çakan, kentsel dönüşümün ertelenemeyecek bir milli güvenlik meselesi olduğunu vurguladı.

Yakup Çakan, Bakan Kurum’un “Artık yeter, riskli binalarda oturmayalım” çağrısının altını çizerek şu ifadeleri kullandı:
“Ege’de yaşanan sarsıntılar ve İstanbul’da risk altında olan yüz binlerce yapı, deprem gerçeğini bir kez daha gözler önüne seriyor. Bu mesele siyaset üstüdür, günlük hesapların çok ötesindedir. Hepimizin sorumluluğu, milletimizin canını ve geleceğini güvence altına almaktır. Ben de bir sektör temsilcisi olarak, ‘dirençli şehirler ve dirençli Türkiye’ hedefi için elimden gelen katkıyı sunmaya kararlıyım.”

Çakan, İstanbul’da bugüne kadar tamamlanan dönüşüm çalışmalarının önemli olduğunu ancak yeterli olmadığını belirterek, “Her gün kaybettiğimiz zaman riskleri büyütüyor. Bu nedenle Bakan Kurum’un baş koyduğu bu mücadeleye biz de omuz vermeliyiz. Çünkü mesele sadece binalar değil, mesele milletimizin geleceği” dedi

3Y Group Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan’dan 1+0 Daire Yorumu

Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile 8 yıl aradan sonra 1+0 dairelerin yeniden yapılmasına izin verilmesi gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlattı. Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Müteahhit Yakup Çakan, şunları söyledi:

“Öğrencilerden tek yaşayanlara, yatırımcılardan kısa dönem kiralamalara kadar geniş bir kesimin talep gösterdiği stüdyo daireler piyasaya yeniden dönüyor. Büyükşehirlerde 800 bin liradan başlayan fiyatlar özellikle genç nüfus ve yatırımcılar için cazip bir alternatif sunuyor. Bu karar, hem sektör hem de alıcı açısından hareketlilik getirecektir.”

Çakan, küçük metrekareli konutların özellikle ulaşım akslarına yakın bölgelerde hızla prim yapacağını da vurguladı.

3Y Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yakup Çakan İnşaat Maliyet Endeksi Verilerini Değerlendirdi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı temmuz ayı inşaat maliyet endeksi verilerini değerlendiren müteahhit Yakup Çakan, artışların sektöre etkisine dikkat çekti.

Verilere göre endeks, temmuzda bir önceki aya kıyasla yüzde 1,37, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,58 yükseldi. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,35 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,35 azaldı. Yıllık bazda ise malzeme yüzde 19,37, işçilik yüzde 31,99 arttı.

Çakan, “İnşaat maliyetlerindeki bu yükseliş, özellikle işçilik tarafındaki yıllık yüzde 30’un üzerindeki artış, sektörün maliyet yönetimini zorlaştırıyor. Malzeme fiyatlarında aylık dalgalanmalar devam ederken, bina dışı yapı maliyetlerindeki yüzde 25’e yaklaşan yıllık artış da dikkat çekici. Müteahhitler açısından maliyet kontrolü her zamankinden daha kritik hale gelmiş durumda.” dedi.

Bina inşaatı maliyet endeksi temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,97, yıllık bazda ise yüzde 23,21 artış gösterirken; bina dışı yapılar için endeks aylık bazda yüzde 2,68, yıllık bazda yüzde 24,82 yükseldi.

Yakup Çakan, bu verilerin sektörün önümüzdeki dönemde fiyatlama ve proje planlamalarında belirleyici olacağını ifade etti.